تغییر نحوه محاسبه قیمت منطقه بندی در ماده صد شهرداری محمدشهر به نفع شهروندان

پس از ابلاغ P منطقه ای توسط سازمان امور مالیاتی و افزایش ۳۶۰ درصدی ارزش معاملاتی در برخی مناطق، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر محمدشهر از تغییر نحوه محاسبه قیمت منطقه بندی در ماده صد شهرداری محمدشهر به نفع شهروندان خبر داد.

احمد اکبری رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر محمدشهر گفت: برابر مصوبات سال ۹۸ ارزش معاملاتی تبصره ۱۱ قانون شهرداری ها بر اساس P منطقه ای در نظر گرفته شد که دلیل آن هم این بود که سازمان امور مالیاتی هر ساله P منطقه ای را با میزان افزایش آن به شهرداری اعلام می کند.
وی افزود: متاسفانه در سال ۱۴۰۱ با ابلاغ P منطقه ای توسط سازمان امور مالیاتی متوجه شدیم که افزایش بیش از حد و نامتعارفی داشته و بطور متوسط ۱۲۰ درصد در کلیه مناطق افزایش داده اند و ضمنا تمام بلوک بندی های سالهای گذشته نیز تغییر کرده است لذا با سازمان امور مالیاتی نامه نگاری صورت گرفت اما پاسخ درخور و شایسته ای بدست نیامد.
دکتر اکبری عنوان کرد: پس از این اتفاق در کمیسیون برنامه و بودجه شورا تصمیم گرفته شد که بلوک بندی و قیمت منطقه بندی تبصره ۱۱ ماده صد از بلوک بندی و ارزش معاملاتی سازمان امور مالیاتی جدا شود و بر همین اساس طی لایحه ای میزان قیمت منطقه بندی تبصره ۱۱ ماده صد توسط شهرداری به شورا اعلام شد.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه گفت: لایحه مذکور ابتدا در کمیسیون برنامه و بودجه و حقوقی شورای اسلامی شهر محمدشهر مورد بحث و بررسی کارشناسی قرار گرفت و در نهایت جلسه فوق العاده شورا روز پنج شنبه ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۱ تشکیل و لایحه مطرح و مورد بررسی قرار گرفت که در راستای صیانت از حق و حقوق مردم فهیم محمدشهر و جلوگیری از اجحاف و فشار اقتصادی مضاعف به سازندگان و همشهریان عزیز، در نهایت میزان افزایش جرائم تعدیل گردید و با ضریب افزایشی ۴۰ درصد در واحدهای مسکونی و اداری و ۷۰ درصد در واحدهای تجاری نسبت به سال قبل به تصویب رسید که در کمیسیون ماده صد ملاک عمل قرار خواهد گرفت.
وی در پایان افزود: این در حالی است که اگر بر اساس قیمت های اعلامی سازمان امور مالیاتی(P) اقدام می شد افزایش حدود متوسط بین ۱۲۰ تا ۳۶۰ درصد را شاهد بودیم.